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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Camerino a 260.000 € (cod.658c3651)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Camerino, la richiesta di 260.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da Galasso Real Estate Abitare con Stile) a
260.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1300 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
778 €/m² e
1.120 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TERRITORIO AGRICOLO - MONTANO, CONTRADE MERGNANO, PALENTE, RAGGIANO, S.ERASMO...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Camerino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Camerino, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Varano.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,58%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Camerino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Galasso Real Estate Abitare con Stile
Vocabolo colpernaco 31, Foligno (PG)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con giardino con terrazza con caminetto di recente ristrutturazione con balcone
Immersa nella quiete della campagna marchigiana, a pochi chilometri da Camerino e soli 3 km dalla superstrada SS77, Casa Baregnano è una proprietà completamente ristrutturata e consolidata, pronta per essere vissuta. Situata in posizione riservata ma non isolata, a soli 40 minuti dal mare Adriatico, rappresenta la perfetta unione tra natura, comfort e accessibilità. Caratteristiche principali: - Superficie abitativa: circa 230 mq su due livelli - Camere da letto: 4 - Bagni: 3 - Cucine: 2 (una per piano) - Soggiorni: 2, entrambi con camino (uno a legna e uno termocamino) - Studio + soffitta praticabile - Garage, locale tecnico, legnaia e magazzini - Dependance in legno - Terreno privato recintato: circa 1.000 mq con terrazza panoramica sul ruscello - Due ingressi indipendenti (possibilità di divisione in due unità) Piano terra: soggiorno con camino e cucina a vista, due camere da letto, bagno/lavanderia, due ripostigli, garage, scala interna Primo piano: ingresso, soggiorno con termocamino e cucina a vista, sala da pranzo, due camere da letto con balcone, bagno, studio, soffitta praticabile La casa, originaria della metà del 1800, è stata completamente rinnovata rispettando lo stile tipico dei casali dell'entroterra marchigiano, con pavimenti tradizionali, soffitti con travi a vista e pianelle, infissi in PVC triplo vetro, porte in legno e impiantistica nuova con doppia alimentazione (GPL e legna). Casa Baregnano è circondata da un giardino recintato, con parcheggio, orto, alberi da frutto e noci. Il terreno, in parte pianeggiante e in parte degradante, include una terrazza affacciata su un ruscello, ideale per rilassarsi immersi nella natura. Completano la proprietà una dependance in legno e magazzini in muratura di antica fattura. Posizione strategica: - Camerino: 5 minuti - Macerata: 35 km (30 minuti) - Foligno: 40 km (25 minuti) - Civitanova Marche e mare Adriatico: 70 km (40 minuti) Perfetta come prima o seconda casa, ideale anche per essere messa a reddito nei periodi di non utilizzo o affittata a st[…]
