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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Camerino a 65.000 € (cod.657e9df3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Camerino, la richiesta di 65.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da B.C. AGENCY DI DANIELE MASSIMI) a
65.000 € per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1625 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.283 €/m² e
1.389 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO DELIMITATO DALLE MURA URBANE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Camerino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Camerino, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,02%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Camerino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione di nuova costruzione con terrazza con cantina con termocondizionamento con balcone con ascensore con cucina abitabile con riscaldamento autonomo con climatizzazione
Vendiamo a Camerino in Via Pieragostino n. 2, in posizione comoda per le Facoltà e Dipartimenti UNICAM e nei pressi del Parcheggio meccanizzato che collega il centro Storico di Camerino, Appartamento di piccole dimensioni in NUOVA COSTRUZIONE. Immobile di NUOVA COSTRUZIONE ANTISISMICA in cemento armato su Isolatori Sismici. Classe energetica A ++++. Abitazione posta al Piano Primo servita da ascensore. Bellissima esposizione Sud / Ovest. Abitazione di complessivi circa 40 mq con Balcone in Camera da Letto e Balcone nel Soggiorno/Cucina. Abitazione composta da: Ingresso (con ripostiglio), soggiorno TV, cucina con uscita sul balcone (vista valle), disimpegno, bagno finestrato con zona lavatrice e piatto doccia, camera da letto matrimoniale con finestra e balcone esposto ad Ovest. Gli infissi sono in PVC, come le tapparelle isolanti comandate elettricamente. Il riscaldamento e il raffrescamento sono forniti da split alimentati da pompa di calore (RIELLO), mentre l'acqua calda sanitaria proviene da un boiler ad accumulo anch'esso alimentato dalla stessa pompa di calore. No allaccio metano, unica fonte energetica è l'energia elettrica. I pannelli fotovoltaici soddisfano esclusivamente il fabbisogno condominiale (ascensore e illuminazione). Completa la proprietà una comoda cantina di circa 10 mq posta al piano seminterrato collegato da ascensore. SI PREVEDE LA CONSEGNA DELL'IMMOBILE ENTRO IL 2026
