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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Camerino in zona Varano a 150.000 € (cod.65746981)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Camerino in zona Varano, la richiesta di 150.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE DI GENNARI) a
150.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1578 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.354 €/m² e
1.530 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ADIACENZE CENTRO STORICO: LOCALITA LE MOSSE, LE CONCE, S.GIORGIO, S.PAOLO, MO...) per appartamenti (da 780 €/m² a 1.565 €/m²) e per case indipendenti (da 800 €/m² a 1.580 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Camerino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Camerino, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Varano.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Varano) è pari a
1.170 €/m², molto vicina ai valori della zona Caselle che sono i più alti del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Camerino in zona Varano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione di nuova costruzione
IMMOBILIARE DI GENNARI propone in vendita elegante appartamento di circa 85 mq, posto al secondo piano di una moderna palazzina in fase di realizzazione. L’abitazione si apre su una spaziosa e lumino
