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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Camerino in zona Varano a 98.000 € (cod.6550c2e4)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Camerino in zona Varano, la richiesta di 98.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
98.000 € per una
superficie commerciale di
74 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1324 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.122 €/m² e
1.250 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ADIACENZE CENTRO STORICO: LOCALITA LE MOSSE, LE CONCE, S.GIORGIO, S.PAOLO, MO...) per appartamenti (da 785 €/m² a 1.555 €/m²) e per trivani (da 885 €/m² a 1.365 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Camerino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Camerino, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Varano.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Varano, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.195 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,94%).
Invece i prezzi per la zona di Varano (-6,73%) sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Camerino in zona Varano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE BARONI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza con garage da ristrutturare di recente costruzione con balcone con angolo cottura
Bellissimo APPARTAMENTO, al piano secondo, di un edificio che si sviluppa su 3 piano fuori terra, più un interrato, di 64 mq, oltre al balcone sulla zona giorno di 6 mq, e garage al piano S1, di 16 mq. L’immobile, situato nella zona residenziale di San Paolo, è stato edificato nel 2004, si presenta in ottime condizioni di manutenzione, ed è composto da ? ZONA GIORNO: composta da un soggiorno con angolo cottura, e terrazzo abitabile, oltre ad un bellissimo camino funzionante; ? ZONA NOTTE: corridoio che permette di collegare la zona giorno, alle due camere da letto di cui una matrimoniale e una cameretta, e ai due bagni, uno principale finestrato e uno di servizio con aspiratore, entrambi con doccia. ? GARAGE, al piano S1, di 16 mq, con soppalco, e vaschetta, oltre ad una basculante che potrebbe essere elettrificata. UTILIZZO L’immobile è l’ideale per piccoli nuclei familiari, che siano alla ricerca di un immobile, semi - nuovo, situato in un contesto residenziale, tranquillo, e ridotto, ben collegato ai principali servizi. Documentazione completa presso la nostra Agenzia. Possibilità di visita Prezzo di Vendita €uro 98.000,00 Per maggiori informazioni e visite non esitate a contattarmi
