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Locale commerciale in vendita a Camerino a 76.500 € (cod.6546935a)
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Mercato immobiliare a Camerino
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locale commerciale in vendita a Camerino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE Solutions Agency S.r.l.
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione
In posizione semicentrale, ai margini del centro storico di Camerino, proponiamo in vendita un complesso immobiliare con area pertinenziale e terreno situato in Viale Giacomo Leopardi. La proprietà si sviluppa su una superficie complessiva di 2.125 mq, di cui 345 mq coperti e 1.780 mq di area scoperta. L’asset si presenta in condizioni precarie ed è interessato da intervento di demolizione e ricostruzione nell’ambito delle procedure di ricostruzione post-sisma. Il compendio è costituito da: • tre unità ricavate da un più ampio edificio residenziale, attualmente utilizzate come magazzini; • un fabbricato inagibile a seguito degli eventi sismici del 2016, oggetto di demolizione e successiva ricostruzione; • un terreno a prato non edificabile, posto in adiacenza, con funzione pertinenziale; • un lotto complessivo che integra superfici coperte e ampie aree scoperte, offrendo flessibilità progettuale in fase di ricostruzione. L’immobile è collocato a Camerino, comune marchigiano di rilievo storico e culturale, sede universitaria e punto di riferimento dell’entroterra maceratese. La posizione in Viale Giacomo Leopardi consente un collegamento diretto con il centro cittadino e con le principali direttrici urbane, mantenendo al contempo una distanza adeguata dalle aree più congestionate. Il contesto è prevalentemente residenziale, con presenza di servizi, attività di vicinato e strutture pubbliche. Camerino, duramente colpita dagli eventi sismici del 2016–2017, è oggi interessata da un ampio programma di rigenerazione urbana e ricostruzione, che sta progressivamente restituendo funzionalità e valore al tessuto edilizio. La viabilità locale garantisce collegamenti agevoli verso Macerata e verso le principali arterie regionali, rendendo la zona adatta a interventi di riqualificazione con prospettive di valorizzazione nel medio-lungo periodo. RE Solutions Agency, società del gruppo RINA Spa, si occupa di consulenza specializzata in esecuzioni immobiliari e procedure concorsuali al servizio di banche e service NPL. A[…]
