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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Camerino a 280.000 € (cod.64ab88b2)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Camerino, la richiesta di 280.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
280.000 € per una
superficie commerciale di
141 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1985 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.620 €/m² e
1.741 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ADIACENZE CENTRO STORICO: LOCALITA LE MOSSE, LE CONCE, S.GIORGIO, S.PAOLO, MO...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Camerino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Camerino, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Camerino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza di recente costruzione di nuova costruzione con balcone con ascensore con cucina abitabile
Proponiamo in vendita un appartamento di circa 130 mq calpestabili in palazzina di nuova costruzione, consegna avvenuta nel 2025, situato in una palazzina moderna ed elegante, dotata di ascensore e realizzata secondo i più alti standard energetici e sismici (Classe A4). L’immobile si trova al piano S1 ed è dotato di doppio ingresso indipendente, il che lo rende ideale sia come unica grande abitazione che come due appartamenti distinti (impianti attualmente unici). La Configurazione propone un appartamento unico composto da: • Cucina abitabile • Ampia sala da pranzo • Soggiorno • Tre camere da letto • Tre bagni • Due balconi panoramici ciascuno di 15 mq ca (Uno condiviso tra camera da letto e soggiorno e l'altro condiviso tra camera da letto e sala da pranzo) Possibile suddivisione: ? Appartamento 1 (80 mq ca) • Cucina • Sala • Due camere da letto • Due bagni • Balcone ? Appartamento 2 (50 mq ca) • Cucina • Sala • Una camera da letto • Un bagno • Balcone Caratteristiche tecniche e impiantistiche: • • Impianto a pavimento • Pompa di calore e solare termico • Pannelli fotovoltaici condominiali • Caldaia centralizzata di supporto • Cappotto esterno + parete ventilata • Termostato autonomo in ogni stanza • Portone blindato • Ascensore presente nel palazzo Soluzione abitativa perfetta per famiglie, due nuclei familiari, oppure come investimento con doppia redditività. L’immobile è attualmente locato con contratto fino a Luglio 2026. Contattaci per ulteriori informazioni o per prenotare una visita
