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L'Opinione di Caasa® per il trivano in vendita a Camerino in zona Strada a 400.000 € (cod.64a8603a)
Secondo Caasa, per il trivano in vendita a Camerino in zona Strada, la richiesta di 400.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il trivano, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
400.000 € per una
superficie commerciale di
340 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1176 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
917 €/m² e
1.044 €/m².
E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini. Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Camerino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Camerino, sono presenti al momento più di dieci annunci per
trivani in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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trivano in vendita a Camerino in zona Strada
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione
Nel cuore del centro storico di Camerino, proponiamo in vendita un ampio locale commerciale di 310 mq al piano terra, situato in posizione strategica su una delle principali vie d’accesso alla città, proprio di fronte alla suggestiva Rocca Borgesca. Attualmente adibito a ferramenta Il locale ospita attualmente una storica attività di ferramenta e materiali per l’edilizia, punto di riferimento per la clientela locale e per le imprese impegnate nella ricostruzione post-sisma. La vendita riguarda esclusivamente l’immobile, ma è possibile valutare anche l’acquisto contestuale dell’attività, se di interesse. Caratteristiche principali: • Superficie di 310 mq tutta al piano terra • Tre grandi vetrine fronte strada, che garantiscono eccellente visibilità e luminosità • Corte esterna privata e recintata di circa 100 mq, ideale per carico/scarico merci o come spazio funzionale aggiuntivo • Distribuzione interna funzionale: ampia zona espositiva, magazzino, ufficio e servizi • Impianto fotovoltaico da 4,5 kW già installato, per una gestione energetica efficiente • Zona ad alto passaggio pedonale e veicolare, con ampio parcheggio pubblico nelle vicinanze Contesto e opportunità: L’immobile è situato in un’area oggetto di intensa riqualificazione post-sisma, con ottime prospettive di sviluppo commerciale e residenziale. La ristrutturazione completa è stata conclusa nel 2025, rendendo il locale immediatamente fruibile e privo di ulteriori interventi. Ideale per: • Commercianti interessati ad aprire o trasferire la propria attività • Studi professionali o tecnici • Investitori in cerca di un immobile pronto da mettere a reddito • Imprenditori interessati a rilevare l’attività esistente Un’opportunità unica per chi cerca un locale commerciale ampio, ben posizionato, ristrutturato e già inserito in un contesto dinamico. Contattaci per maggiori dettagli o per fissare una visita
