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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Camerino a 240.000 € (cod.645504b8)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Camerino, la richiesta di 240.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a 240.000 € per una superficie commerciale di 240 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1000 €/m² .
Questo valore è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.162 €/m² e 1.285 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO DELIMITATO DALLE MURA URBANE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Camerino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Camerino, sono presenti al momento circa cento annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in sostanziale aumento (+5,99%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
240.000 €
Superficie:
240 m²
Prezzo al m²:
1000 €/m²
Piano:
n.d. (con ascensore)
Bagni:
3
Classe energetica:
n.d.
Città:
Camerino (MC)
Zona OMI:
B1 (CENTRO STORICO DELIMITATO DALLE MURA URBANE)
Indirizzo:
Pubblicato:
gio 8 maggio 2025

PROPOSTO DA:

San Severino Marche - Tempocasa

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con posto auto con garage con cantina di recente ristrutturazione con ascensore di recente costruzione con cortile

La Tempocasa di San Severino Marche propone in vendita Prestigiosa Residenza con Ingresso Indipendente nel Cuore del Centro Storico di Camerino Nel cuore pulsante di Camerino, in uno degli edifici storici più iconici affacciati su Piazza Cavour, proponiamo in vendita un’elegante soluzione con ingresso indipendente, inserita all’interno di un palazzo nobile, a due passi dal Duomo e di fronte al Palazzo Ducale. L’immobile si sviluppa al secondo piano, raggiungibile da un vano scala privato comunicante con un garage al piano terra. È già prevista la predisposizione per ascensore privato. Un secondo accesso, tramite il cortile interno, conduce a un posto auto esclusivo, rendendo la proprietà unica nel suo genere grazie alla doppia possibilità di parcheggio. Con una superficie di circa 240 mq, l’appartamento gode di ottima esposizione a sud e di una splendida vista sul palazzo in stile liberty della Cassa di Risparmio. Gli spazi interni si articolano in tre ampie zone giorno, quattro camere da letto (di cui tre matrimoniali), tre bagni, una lavanderia/ripostiglio, una cantina e un locale sottotetto abitabile. Finiture di pregio e materiali di alta qualità caratterizzano ogni ambiente. L’immobile sarà consegnato completamente ristrutturato, con impianti nuovi e possibilità di personalizzazione secondo le esigenze del cliente: dalla scelta delle finiture all’installazione dell’ascensore privato, fino alla trasformazione in una struttura ricettiva. È già disponibile, infatti, un progetto alternativo per la realizzazione di 4 mini appartamenti con aree comuni, ideale per chi desidera investire nel settore turistico. Una proprietà esclusiva, perfetta per chi cerca charme, storia e comfort nel cuore di una delle città universitarie più affascinanti delle Marche

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