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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Caldarola a 139.000 € (cod.64a7cfbd)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Caldarola, la richiesta di 139.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Agenzia Immobiliare Leali) a
139.000 € per una
superficie commerciale di
99 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1404 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.871 €/m² e
2.075 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO E ZONA LIMITROFA (STRADE DEL CASONE, DEL MOLINO, PER BELFORTE)). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Caldarola
Per quanto riguarda più in generale il comune di Caldarola, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Croce.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,48%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Caldarola
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Foto 2 annuncio Appartamento in VIALE LORETO, Caldarola in vendita
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Foto 3 annuncio Appartamento in VIALE LORETO, Caldarola in vendita
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Foto 4 annuncio Appartamento in VIALE LORETO, Caldarola in vendita
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Foto 5 annuncio Appartamento in VIALE LORETO, Caldarola in vendita
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento di recente costruzione con posto auto con garage con balcone di recente ristrutturazione
EPgl,nren: 100,00 kWh/m² - In Zona Residenziale, vicino il Centro di Caldarola, con ogni servizio nelle vicinanze, proponiamo ampio Appartamento di 97 mq, in uno stabile di recente Ristrutturazione. L'Appartamento di 99 mq si trova al Piano Terra in un complesso di 14 Famiglie. La soluzione si apre su ampio open-space con Cucina a vista, zona notte con 2 Camere e 2 Bagni. Lastrico di mq 55 su cui affaccia la zona Giorno e uno di mq 26,73 dove si accede grazie alle porte finestre delle Camere da letto e un balconcino di circa 4 mq. POSSIBILITA' DI ACQUISTO DI BOX AUTO DI MQ 44 E POSTI AUTO ESTERNI L'interno è attualmente allo stato grezzo, e l'acquirente potrà SCEGLIERE quali Pavimenti e Rivestimenti inserire, fra i materiali disponibili nel capitolato. La palazzina è stata ristrutturata con: - miglioramento sismico, - cappotto esterno, - portone blindato, - impianto solare per produzione acqua calda, - caldaia a condensazione per riscaldamento, - termosifoni in alluminio, - predisposizione per aria condizionata, - infissi nuovi in legno con predisposizione per zanzariere, - vetri termici, - cancello automatico per l'accesso alla rampa dei garage. OTTIMO PREZZO
