L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Caldarola in zona Croce a 120.000 € (cod.64a5322b)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Caldarola in zona Croce, la richiesta di 120.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE CONCORDIA) a 120.000 € per una superficie commerciale di 98 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1224 €/m² .
Tale valore è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.135 €/m² e 1.256 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE (FRAZIONI BISTOCCO, VALCIMARRA, PIEVEFAVERA, CROCE, VESTIGNANO, E...) per appartamenti (da 760 €/m² a 1.640 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Caldarola
Per quanto riguarda più in generale il comune di Caldarola, sono presenti al momento più di venti annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Croce, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 1.200 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in sostanziale calo (-5,48%).

•  Sito Istituzionale: Caldarola
•  Wikipedia: Caldarola
•  Mercato Immobiliare a Caldarola
•  Quotazioni OMI
•  Wikipedia: Croce