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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Caldarola in zona Croce a 270.000 € (cod.64a52c5c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Caldarola in zona Croce, la richiesta di 270.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
270.000 € per una
superficie commerciale di
210 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1285 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.364 €/m² e
1.507 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE (FRAZIONI BISTOCCO, VALCIMARRA, PIEVEFAVERA, CROCE, VESTIGNANO, E...) per appartamenti (da 760 €/m² a 1.640 €/m²) e per case semindipendenti (da 795 €/m² a 1.750 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Caldarola
Per quanto riguarda più in generale il comune di Caldarola, sono presenti al momento più di venti annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Croce, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.200 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,48%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Caldarola in zona Croce
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE 1^ CASA DI SIMILI RITA
DESCRIZIONE
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