L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Caldarola a 115.000 € (cod.649efde7)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Caldarola, la richiesta di 115.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 115.000 € per una superficie commerciale di 125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 920 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 1.134 €/m² e 1.270 €/m². Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 800 €/m² a 1.465 €/m²) e per case indipendenti (da 755 €/m² a 1.320 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare a Caldarola
Per quanto riguarda più in generale il comune di Caldarola, sono presenti al momento più di venti annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in sostanziale calo (-5,48%).

•  Sito Istituzionale: Caldarola
•  Wikipedia: Caldarola
•  Mercato Immobiliare a Caldarola
•  Quotazioni OMI
•  Wikipedia: Pievefavera