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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Caldarola a 159.000 € (cod.64652df0)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Caldarola, la richiesta di 159.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE DEAL SAS DI LA FONTANA DIEGO & C.) a
159.000 € per una
superficie commerciale di
104 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1528 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.311 €/m² e
1.401 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO E ZONA LIMITROFA (STRADE DEL CASONE, DEL MOLINO, PER BELFORTE)). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Caldarola
Per quanto riguarda più in generale il comune di Caldarola, sono presenti al momento più di venti annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,48%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Caldarola
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE DEAL SAS DI LA FONTANA DIEGO & C.
Corso garibaldi 68/70/72, Tolentino (MC)
DESCRIZIONE
di nuova costruzione di recente costruzione con giardino di nuova costruzione con ascensore con cucina abitabile
Rif: 4112 - Nel comune di Caldarola, in Via Piandebuss1, proponiamo in vendita un appartamento di nuova costruzione al primo piano di una palazzina composta da sole due unità abitative. L'immobile è stato completamente ricostruito nel 2024 a seguito degli eventi sismici del 2016, con criteri moderni e strutture in acciaio, garantendo sicurezza e comfort abitativo all’avanguardia. CARATTERISTICHE PRINCIPALI: ? Appartamento di 104 mq su un unico livello ? Struttura antisismica in acciaio ? Quattro esposizioni per luce naturale durante tutto l’arco della giornata ? Riscaldamento a pavimento con pompa di calore ? Isolamento a cappotto e infissi in legno con doppio vetro SPAZI INTERNI BEN DISTRIBUITI: Ampio soggiorno open-space (30,79 mq) con pavimenti in grès porcellanato Cucina abitabile (12,18 mq) Due camere matrimoniali (14,62 mq e 16,44 mq) Due bagni finestrati con doccia in cristallo Lavanderia separata Due disimpegni funzionali per la distribuzione degli ambienti DOTAZIONI E PERTINENZE: Box auto di 54 mq Terrazzo di 18 mq Giardino privato di 330 mq, ideale per momenti all’aria aperta Predisposizione per ascensore interno Porta blindata POSIZIONE E VANTAGGI: ? Zona tranquilla ma ben collegata, perfetta per chi cerca la pace senza rinunciare ai servizi ? Ottima soluzione per chi non vuole fare lavori! ? Nessuna spesa condominiale e solo due unità abitative nell’edificio PERCHÉ ACQUISTARLA? ? Immobile NUOVO, mai abitato ? Nessun intervento da fare, pronto da vivere ? Massima efficienza energetica potenziale ? Spazi esterni esclusivi e box auto ampio inclusi nel prezzo Ti aspettiamo in ufficio a Tolentino in v.le della Repubblica 52 per ulteriori informazioni, su appuntamento potrai avere oltre ad un consulente immobiliare dedicato a te anche un mediatore creditizio che potrà rispondere ad ogni tuo dubbio o curiosità riguardo a mutui o finanziamenti con simulazioni personalizzate e gratuite. Fissa subito un incontro! Cellulare/Whatsapp: 334 967 5755 ?? Telefono fisso: 0733 961825 E-mail: tolentino@tempocasa.it
