L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita ad Appignano a 73.000 € (cod.663fb8c8)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Appignano, la richiesta di 73.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a 73.000 € per una superficie commerciale di 50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1460 €/m² .
Questo valore è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 833 €/m² e 1.061 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA LIMITROFA AL CENTRO STORICO (ZONA LUNGO PROV. JESINA, LOCALITA SANTA CRO...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F). Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare ad Appignano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Appignano, sono presenti al momento circa cento annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Forano.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in forte calo (-11,78%).

•  Sito Istituzionale: Appignano
•  Wikipedia: Appignano
•  Mercato Immobiliare a Appignano
•  Quotazioni OMI
•  Mercato Immobiliare in zona Forano