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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Appignano a 228.000 € (cod.663bca25)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Appignano, la richiesta di 228.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
228.000 € per una
superficie commerciale di
163 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1398 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
969 €/m² e
1.246 €/m².
E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini. Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare ad Appignano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Appignano, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Forano.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in deciso calo (-7,60%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Appignano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Progetto Casa 2.1
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con balcone con cantina di recente ristrutturazione di nuova costruzione
APPIGNANO Scopri questa straordinaria palazzina cielo-terra ad Appignano, un'opportunità unica per chi desidera una proprietà completamente rinnovata secondo i più moderni standard abitativi. Con 200 m² commerciali e 198 m² calpestabili distribuiti su quattro piani, questa casa indipendente rappresenta il perfetto equilibrio tra spazio, funzionalità e comfort. L'immobile è attualmente in fase di completa ristrutturazione con rinsaldamento strutturale e rifacimento della parte portante. I solai e la copertura sono stati realizzati con travi in legno ai piani terra e primo, mentre l'ampia mansarda vanta un suggestivo tetto sempre a travatura in legno. Gli infissi sono di nuova generazione, in legno con vetro doppio e garantiscono isolamento termico e acustico superiore, perfettamente integrati nello stile architettonico dell'edificio. La distribuzione interna comprende undici locali ben organizzati: il seminterrato ospita una cantina e deposito, il piano terra/strada consente un accesso diretto dall'altezza della strada, il primo piano e la mansarda quasi completamente abitabile. Una comoda scala centrale in muratura collega tutti i livelli, facilitando la circolazione. Due bagni completamente nuovi, di cui uno ampio nella mansarda, garantiscono praticità e comfort. I pavimenti in gres con piastrelle di grande formato donano eleganza e facilità di manutenzione. Le finiture sono moderne e realizzate con materiali di qualità superiore. La mansarda, particolarmente luminosa, offre uno spazio abitabile generoso con bagno privato. Armadi a muro integrati massimizzano lo spazio disponibile in ogni ambiente. Le pertinenze completano questa proprietà: il piano seminterrato adibito a cantina e deposito garantisce la massima praticità quotidiana. Il balcone panoramico permette di godere di momenti all'aperto con vista privilegiata. L'orientamento Sud assicura luminosità naturale per gran parte della giornata. Il riscaldamento è garantito da caldaia autonoma a gas naturale con termosifoni in tutti gli ambienti. Costru[…]
