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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Appignano a 78.000 € (cod.663b8032)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Appignano, la richiesta di 78.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Agenzia Immobiliare Giulianelli) a
78.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
975 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
849 €/m² e
1.089 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA LIMITROFA AL CENTRO STORICO (ZONA LUNGO PROV. JESINA, LOCALITA SANTA CRO...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Appignano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Appignano, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Forano.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-11,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Appignano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare Giulianelli
Borgo Sforzacosta, 15/A - , Macerata (MC)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone con cantina con terrazza con caminetto con cucina abitabile di recente costruzione senza ascensore
Appartamento Spazioso con Terrazza e Balcone - Perfetto per la Tua Famiglia Scopri questa opportunità immobiliare! Ti presentiamo un appartamento spazioso e funzionale di 80 m² commerciali (75 m² calpestabili) situato al secondo piano senza ascensore. L'immobile dispone di 2 camere da letto, di cui una matrimoniale principale e una singola, con la possibilità reale di ricavare una terza camera matrimoniale per adattarsi perfettamente alle tue esigenze. La cucina abitabile è il cuore della casa, arricchita da un camino funzionante che crea un'atmosfera accogliente durante le serate invernali più fredde. Completa la proprietà un elegante bagno, mentre gli spazi esterni include un balcone. L'orientamento Est-Ovest garantisce una luminosità ottimale durante tutto il giorno. Non dimenticare i vantaggi aggiuntivi: una cantina privata perfetta per l'archiviazione e una soffitta privata per ulteriore spazio di stoccaggio. Il riscaldamento è gestito da una caldaia a Gas naturale, per il massimo comfort climatico. In buono stato e pronto per essere abitato, questo appartamento rappresenta la soluzione ideale sia come prima casa che come investimento immobiliare redditizio. Contattaci oggi per ricevere la scheda dettagliata completa e prenotare il tuo sopralluogo privato
