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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Appignano a 450.000 € (cod.663b8031)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Appignano, la richiesta di 450.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita (da Agenzia Immobiliare Giulianelli) a
450.000 € per una
superficie commerciale di
280 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1607 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
932 €/m² e
1.221 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare ad Appignano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Appignano, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Forano.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in deciso calo (-7,60%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Appignano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare Giulianelli
Borgo Sforzacosta, 15/A - , Macerata (MC)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con giardino con balcone con cantina con terrazza di recente ristrutturazione con cucina abitabile
Residenza di Prestigio nel Verde e nella Massima Privacy Costruita nel 1997 e situata nel cuore di un signorile quartiere residenziale ad Appignano (MC), questa straordinaria villa unifamiliare rappresenta il perfetto connubio tra eleganza classica, comfort moderno e sostenibilità. Circondata da una natura rigogliosa, è la dimora ideale per famiglie numerose o per due nuclei famigliari alla ricerca di ampi spazi e riservatezza. Distribuzione degli Spazi Interni: La proprietà si sviluppa su tre livelli ben distribuiti, progettati per separare sapientemente la zona giorno, la zona notte e gli ambienti di servizio: • Piano Terra (Zona Giorno): ◦ Grande e luminoso soggiorno con splendida vista e accesso al porticato e al giardino. ◦ Cucina abitabile con ampie porte-finestre collegate agli spazi esterni. ◦ Studio privato (ideale per smart working). ◦ Una camera da letto aggiuntiva. ◦ Un bagno di servizio con doccia. • Primo Piano (Zona Notte): ◦ 3 camere matrimoniali, ciascuna dotata di balcone privato. ◦ 2 bagni completi (uno con doccia idromassaggio e uno con vasca da bagno). • Piano Seminterrato (Ambienti Rustici e Servizi): ◦ Ampia cantina caratterizzata da uno stile rustico e affascinante. ◦ Lavanderia funzionale e un ulteriore bagno. ◦ Accesso diretto al garage generoso di 70 m². Spazi Esterni e Sicurezza L'esterno della villa è un'oasi di pace progettata per il relax e la convivialità: • Giardino Piantumato: Un ampio polmone verde con alberi ad alto fusto e cespugli rigogliosi. • Porticato: Uno spazio esterno ideale per pranzi e cene all'aperto durante la bella stagione. • Recinzione di Pregio: La proprietà è interamente delimitata da un elegante muretto in mattoni e inferriate in ferro battuto, che garantiscono la massima sicurezza. Dotazioni Tecnologiche e Comfort La villa si distingue per l'integrazione di tecnologie all'avanguardia che garantiscono efficienza energetica e sicurezza: Pannelli solari, impianto fotovoltaico sul tetto, aria condizionata su tutti i livelli,impianto aspirazione centralizz[…]
