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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Appignano a 95.000 € (cod.6634e70c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Appignano, la richiesta di 95.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Agenzia Immobiliare Giulianelli) a
95.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
678 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
785 €/m² e
995 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA LIMITROFA AL CENTRO STORICO (ZONA LUNGO PROV. JESINA, LOCALITA SANTA CRO...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Appignano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Appignano, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Forano.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-11,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Appignano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare Giulianelli
Borgo Sforzacosta, 15/A - , Macerata (MC)
DESCRIZIONE
da ristrutturare con balcone con cucina abitabile con riscaldamento autonomo da ristrutturare con ascensore
Ampio e Luminoso Appartamento di 140 mq in Zona Centrale ad Appignano Appartamento in Vendita ad Appignano - Borgo 4 Novembre Scopri questa splendida opportunità nel cuore di Appignano, in una delle zone più centrali e ben servite della città. Situato al secondo piano con ascensore, questo appartamento di circa 140 mq commerciali (120 mq calpestabili) rappresenta la soluzione ideale per chi cerca spazio e versatilità. L'immobile si sviluppa su 6 locali ben distribuiti: un salone accogliente e spazioso perfetto per momenti conviviali, una cucina abitabile e funzionale, e ben 4 ampie camere da letto personalizzabili che si trasformano facilmente in studi o zone hobby secondo le tue esigenze. Completa la proprietà un bagno da ristrutturare con la possibilita di creare il secondo Bagno. La metratura generosa garantisce ambienti confortevoli ideali per famiglie che desiderano vivere con libertà e comodità. Lo stato attuale necessita di piccoli interventi di ristrutturazione, perfetto per chi desidera personalizzare gli spazi secondo il proprio gusto. Sono disponibili foto dello stato presente e una versione virtuale con possibile arredamento per visualizzare il potenziale dell'immobile. Impianto di riscaldamento autonomo Galdaia radiatori. Una soluzione abitativa completa e versatile nel centro di Appignano, pronta per diventare la tua nuova casa
