L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita ad Appignano in zona Forano a 195.000 € (cod.65c6fa9b)

Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Appignano in zona Forano, la richiesta di 195.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a 195.000 € per una superficie commerciale di 350 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 557 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 905 €/m² e 1.293 €/m². Vista la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per case indipendenti in zona Forano (da 615 €/m² a 1.310 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.

Mercato immobiliare ad Appignano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Appignano, sono presenti al momento circa cento annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Forano.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Forano, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa 990 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in sostanziale calo (-5,05%).
Invece i prezzi per la zona di Forano (+9,41%) sono in deciso aumento.

•  Sito Istituzionale: Appignano
•  Wikipedia: Appignano
•  Mercato Immobiliare a Appignano
•  Quotazioni OMI