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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Appignano a 369.000 € (cod.64ff9758)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Appignano, la richiesta di 369.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
369.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1845 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.342 €/m² e
1.493 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA LIMITROFA AL CENTRO STORICO (ZONA LUNGO PROV. JESINA, LOCALITA SANTA CRO...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Appignano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Appignano, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in calo (-4,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Appignano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
iad - Magda Magrini
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con terrazza con balcone con cantina con termocondizionamento di recente ristrutturazione con cucina abitabile
Villa indipendente di 200 mq con giardino privato – Appignano (Contrada Santa Lucia) ¨ Ristrutturata con Superbonus 110 – – Mai abitata Immersa nel verde delle dolci colline marchigiane, in Contrada Santa Lucia ad Appignano (MC), proponiamo in vendita una villa singola completamente ristrutturata, mai abitata, con una superficie totale di 200 mq disposti su due livelli, circondata da un giardino esclusivo di 300 mq. Distribuzione interna Piano terra Ampio salone luminoso con accesso diretto al giardino Cucina abitabile separata, con uscita su portico esterno Due bagni finestrati, moderni e completamente nuovi Portico coperto ideale per pranzi all'aperto, relax o zona living esterna Piano primo Due camere matrimoniali, spaziose e ben illuminate Bagno principale al piano, con finiture di pregio Ripostiglio comodo e funzionale Balcone con affaccio sul giardino e sul verde circostante Terrazzo panoramico ideale per momenti di relax e vista aperta sulle colline Giardino e spazio esterno Il giardino di 300 mq soleggiato, perfetto per famiglie, animali domestici o per creare una zona orto/relax. È possibile anche installare una piscina. Efficienza energetica – Classe A4 Grazie agli interventi eseguiti con Superbonus 110%, l'immobile gode di impiantistica all'avanguardia e consumi energetici minimi: Cappotto termico e isolamento completo Impianto fotovoltaico con inverter Pompa di calore per riscaldamento/raffrescamento Riscaldamento a pavimento Infissi triplo vetro a taglio termico Predisposizione per sistema domotico la più alta disponibile La zona – Contrada Santa Lucia, Appignano Contrada Santa Lucia è una delle zone più tranquille e panoramiche di Appignano, a pochi minuti dal centro cittadino ma immersa nella quiete della campagna. Il contesto è riservato, silenzioso e circondato da natura: colline coltivate, vigneti, uliveti e aria pulita. Appignano è un comune vivo e ben servito in provincia di Macerata, situato a pochi chilometri da: Montefano (5 min) Recanati (15 min) Macerata (20 min) Civitanova March[…]
