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L'Opinione di Caasa® per la villa in vendita ad Appignano a 2.800.000 € (cod.64a60d1b)

Secondo Caasa, per la villa in vendita ad Appignano, la richiesta di 2.800.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La villa è proposta in vendita (da Coldwell Banker Prime Properties) a 2.800.000 € per una superficie commerciale di 1800 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1555 €/m² .
Tale valore è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 1.045 €/m² e 1.198 €/m². Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini, visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare ad Appignano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Appignano, sono presenti al momento più di trenta annunci per ville in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
2.800.000 €
Superficie:
1800 m²
Prezzo al m²:
1555 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
7
Classe energetica:
G
Città:
Appignano (MC)
Pubblicato:
mar 18 giugno 2024

PROPOSTO DA:

logo Coldwell Banker Prime Properties

Coldwell Banker Prime Properties

C.so D?Augusto, 197 - 199, C.so D?Augusto, 197 - 199, 47037, Rimini (RN)

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DESCRIZIONE

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