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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Apiro a 580.000 € (cod.6639ba96)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Apiro, la richiesta di 580.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a 580.000 € per una superficie commerciale di 780 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 743 €/m² .
Questo prezzo è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 923 €/m² e 1.327 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO, LOC.MADONNA DELLA FIGURA, LOC.CROCEFISSO, LA PIAGGIA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare ad Apiro
Per quanto riguarda più in generale il comune di Apiro, sono presenti al momento più di trenta annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in sostanziale aumento (+6,33%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
580.000 €
Superficie:
780 m²
Prezzo al m²:
743 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
1
Classe energetica:
F
Città:
Apiro (MC)
Zona OMI:
B1 (CENTRO STORICO,LOC.MADONNA DELLA FIGURA,LOC.CROCEFISSO,LA PIAGGIA)
Indirizzo:
Pubblicato:
ven 30 ottobre 2026

DESCRIZIONE

con giardino con posto auto con caminetto con garage con terrazza con balcone

La proprietà è costituita da un casale in pietra e da una dependance immersi nel verde di un giardino alberato, ben curato e fornito di piscina. Il casale principale, di circa 260 m² distribuiti su due piani, conserva la tipica architettura marchigiana, abbinata a finiture interne di design ed è dotato di veranda. Il piano terra, di circa 130 m², comprende ingresso, soggiorno con camino ventilato, sala da pranzo con ballatoio, cucina, dispensa, bagno, lavanderia e locale tecnico. Da notare che la caldaia è stata sostituita nel 2024. Il piano primo, anch’esso di circa 130 m², è raggiungibile dall’ingresso principale e dal salone tramite una scala interna in rovere. Qui si trovano un ingresso-studio/biblioteca con ballatoio affacciato sul salone e protetto da una ringhiera dal design moderno, una camera padronale con ampia cabina armadio e bagno privato, due camere matrimoniali con cabina armadio e un bagno con vasca idromassaggio. Al terzo piano si trova un’unica stanza adibita a locale hobby o palestra. Il casale è dotato di riscaldamento a metano con radiatori in alluminio, infissi in legno con doppi vetri, zanzariere, impianto d’allarme perimetrale e videocitofono. La dependance misura circa 160 m² e si sviluppa su due livelli. Il piano terra, di circa 110 m², comprende uno studio con ingresso indipendente, antibagno e bagno. C'è anche un garage con doppio accesso automatizzato e un locale di servizio. All’esterno si trova un loggiato con forno a legna e area barbecue. Il piano primo, di circa 70 m², ospita un’ampia zona living composta da cucina e soggiorno con camino, due camere da letto, di cui una con cabina armadio, un bagno e un piccolo locale tecnico. Si può accedere a questo piano direttamente dal giardino tramite terrazzino e scala esterna. La piscina misura 15 x 4 metri m² con una profondità massima di 3 metri. È dotata di trattamento a cloro e sale, copertura automatica, impianto di riscaldamento dell’acqua, locale tecnico interrato e doccia con acqua calda. Nel giardino è presente anche un i[…]

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