L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita ad Apiro in zona Casalini a 33.000 € (cod.65da71e6)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Apiro in zona Casalini, la richiesta di 33.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R2, è proposto in vendita a 33.000 € per una superficie commerciale di 55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 600 €/m² .
Questo prezzo è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 773 €/m² e 1.018 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE LOCALITA FAVETE, S.ISIDORO, PIANI DI SOPRA, S.LORENZO, S.MARIA, F...) per appartamenti (da 545 €/m² a 1.170 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare ad Apiro
Per quanto riguarda più in generale il comune di Apiro, sono presenti al momento più di venti annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Casalini, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 875 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in forte aumento (+10,61%).

•  Sito Istituzionale: Apiro
•  Wikipedia: Apiro
•  Mercato Immobiliare a Apiro
•  Quotazioni OMI