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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torre San Patrizio in zona San Venanzo a 65.000 € (cod.662be576)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torre San Patrizio San Venanzo, la richiesta di 65.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
65.000 € per una
superficie commerciale di
118 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
550 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
613 €/m² e
784 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO E DINTORNI) per appartamenti (da 515 €/m² a 890 €/m²) e per case indipendenti (da 385 €/m² a 820 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torre San Patrizio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Torre San Patrizio, sono presenti al momento più di venti annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Venanzo.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Venanzo, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
710 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-10,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torre San Patrizio in zona San Venanzo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
iad - Umberto Bigioni
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con cantina con garage con balcone di recente costruzione con caminetto senza ascensore
APPARTAMENTO PANORAMICO CON AMPI SPAZI E VISTA SULLE COLLINE – TORRE SAN PATRIZIO In zona residenziale a Torre San Patrizio in Via Villa Zara 3, immersa nella tranquillità della campagna, proponiamo in vendita un appartamento di circa 100 mq, situato al secondo piano senza ascensore di una palazzina costruita nel 1988. Una soluzione interessante per chi cerca una casa dagli spazi comodi, lontana dal traffico cittadino ma senza rinunciare alla possibilità di raggiungere in pochi minuti i principali servizi. Uno degli aspetti che distingue maggiormente questa abitazione è proprio il panorama. Dai balconi e dalle diverse esposizioni lo sguardo si apre sulla campagna marchigiana, sulle colline circostanti e sui centri dell'entroterra, arrivando fino alla costa e al mare. Una cornice che accompagna diversi ambienti della casa e che rappresenta un valore importante per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, senza rinunciare alla vicinanza ai principali centri della zona. L'abitazione presenta una distribuzione interna tradizionale, con spazi ben separati e dimensioni comode, adatte anche alle esigenze di una famiglia. L'appartamento, in buono stato ed arredato, dispone di una zona giorno particolarmente piacevole e ben organizzata. Il soggiorno, ampio e luminoso, offre spazio sia per la zona relax sia per il tavolo da pranzo ed è caratterizzato dalla presenza del camino, che aggiunge un piacevole senso di calore e accoglienza all'ambiente. La cucina si trova in un ambiente separato, comunicante con la comoda sala da pranzo e caratterizzato da una finestra che apre lo sguardo sulle colline. A completare la zona giorno un bagno pratico e confortevole, dotato di doccia e finestrato. La zona notte, separata dalla zona giorno, offre ambienti riservati e confortevoli, pensati per garantire tranquillità e privacy. La camera matrimoniale, particolarmente ampia, è impreziosita dal parquet e dotata di balcone, che amplia ulteriormente gli spazi della stanza e ne valorizza la vivibilità. La seconda camera, anch'es[…]
