Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Torre San Patrizio in zona San Venanzo a 200.000 € (cod.66274332)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Torre San Patrizio San Venanzo, la richiesta di 200.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da UNIKA IMMOBILIARE) a
200.000 € per una
superficie commerciale di
400 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
500 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
525 €/m² e
753 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO E DINTORNI) per case indipendenti (da 385 €/m² a 820 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torre San Patrizio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Torre San Patrizio, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Venanzo.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Venanzo, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
615 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-15,57%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Torre San Patrizio in zona San Venanzo
IMMAGINE 0
Casa plurilocale in vendita a Torre San Patrizio
IMMAGINE 1
Casa plurilocale in vendita a Torre San Patrizio
IMMAGINE 2
Casa plurilocale in vendita a Torre San Patrizio
IMMAGINE 3
Casa plurilocale in vendita a Torre San Patrizio
IMMAGINE 4
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
UNIKA IMMOBILIARE
Via Sacconi, 47, Porto San Giorgio (FM)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con cantina con garage con giardino con balcone da ristrutturare
L'Immobiliare Unika propone in esclusiva di vendita nello splendido Borgo di Torre San Patrizio (FM), casa singola disposta su più livelli di circa 400 mq totali, completamente recintata, con giardino e accessorio di circa 65 mq a servizio. Trattasi di una soluzione immobiliare che gode di più ingressi indipendenti tali da consentire un frazionamento in due unità abitative con relative pertinenze. L'immobile si compone di un piano terra di circa 140 mq adibito a garage, magazzino e cantina con servizio. Salendo al piano primo troviamo una zona giorno con affaccio alla terrazza abitabile, cucina separata servita da balcone, grande salone di rappresentanza, stanza pluriuso e bagno. Proseguendo al piano secondo troviamo la zona notte composta da quattro camere e un bagno servita da terrazze e balconi. Completa la proprietà comoda soffitta di circa 110 mq. All'interno della corte è collocato un accessorio di circa 65 mq disposto su due livelli da ristrutturare. La proprietà si presenta in buone condizioni d'uso servita da grandi spazi esterni in parte pavimentati e in parte adibiti a giardino e orto. Possibilità di accorpare un terreno di circa 29.300 mq. Posizione eccellente con vista panoramica, posizionata a due passi dal Centro. Classe energetica in "G". RIF.VV565. Immobiliare Unika 0734 300555 - 3271687900 (Whats app: 389 1037886)
