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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torre San Patrizio in zona San Venanzo a 68.000 € (cod.65d0fd55)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torre San Patrizio San Venanzo, la richiesta di 68.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
68.000 € per una
superficie commerciale di
155 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
438 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
630 €/m² e
791 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO E DINTORNI) per appartamenti (da 515 €/m² a 890 €/m²) e per case indipendenti (da 385 €/m² a 820 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torre San Patrizio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Torre San Patrizio, sono presenti al momento più di venti annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Venanzo.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Venanzo, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
710 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-11,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torre San Patrizio in zona San Venanzo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Giulia Troiani - IAD
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con garage di recente ristrutturazione con balcone da ristrutturare senza ascensore
Sogni di dire addio al caos del condominio e vivere con più libertà?! In una tranquilla palazzina trifamiliare degli anni 70, questo appartamento al secondo piano (senza ascensore) ti regala indipendenza e serenità ogni giorno. Vorresti una casa con spazi generosi da personalizzare? L'ingresso ti accompagna in una zona giorno accogliente con sala da pranzo e retrocucina, un ampio salone dove vivere momenti in famiglia, due camere matrimoniali, una cameretta e un bagno: spazi generosi, da vivere nella massima tranquillità e personalizzare. Immagini le tue giornate illuminate dal sole? Il balcone esposto a sud, ristrutturato circa 10 anni fa, è accessibile sia dalla zona pranzo che da una camera: un angolo perfetto per un caffè al mattino o per rilassarti al tramonto. Ti emoziona l'idea di una vista che non stanca mai? Affacciandoti, lo sguardo si perde tra colline dolci e panorami aperti fino all'orizzonte: un quadro che cambia ogni giorno, direttamente da casa tua. Quanto sarebbe comodo avere sempre il tuo posto auto al sicuro e senza stress? Al piano terra trovi un ampio garage di circa 34 mq, perfetto per parcheggiare comodamente l'auto, avere spazio per bici, moto o tutto ciò che vuoi tenere in ordine e protetto. Inoltre, intorno alla palazzina è presente una comoda corte che consente di parcheggiare facilmente più auto. Hai bisogno di spazio per tutto ciò che conta davvero? Una soffitta al piano quarto completa la proprietà, offrendoti ulteriore praticità. È inoltre presente una cantina comune condivisa con gli altri proprietari degli appartamenti dello stabile. Possibilità di acquistare separatamente una quota del magazzino situato al piano terra. Cerchi una casa che non sia solo un immobile, ma un nuovo inizio? Qui trovi solidità, luce e potenziale: il luogo perfetto per costruire il tuo prossimo capitolo. Per maggiori informazioni contattaci
