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Terreno edificabile a Torre San Patrizio in zona San Venanzo a 52.490 € (cod.65c22a3c)
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Mercato immobiliare a Torre San Patrizio
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terreno edificabile in vendita a Torre San Patrizio in zona San Venanzo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
aste florio
DESCRIZIONE
di nuova costruzione in asta giudiziaria con giardino di nuova costruzione
Terreno edificabile in asta a Torre San Patrizio (FM) – Via fraz. Capoluogo snc (CAP 63010) Il terreno edificabile in asta si trova a Torre San Patrizio, nella frazione Capoluogo, in una zona semicentrale prevalentemente residenziale. L'area è ben servita dai servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, con traffico locale e parcheggi sufficienti. Superficie e distribuzione interna Il lotto ha una superficie commerciale complessiva di 1.395,00 mq ed è composto da quattro particelle catastali: foglio 6 particella 508 (785 mq), foglio 6 particella 566 (160 mq), foglio 9 particella 238 (385 mq) e foglio 9 particella 239 (65 mq). La conformazione del terreno è pianeggiante e presenta una forma regolare, con recinzioni e capisaldi di confine che ne delimitano chiaramente i lotti. Non risultano costruzioni in essere. Caratteristiche e dotazioni Il terreno è classificato come edificabile, ricadendo in zona ZONA B1-B2- del Piano Regolatore Generale vigente, con specifiche norme tecniche di attuazione (art. 52-53-54). Questa destinazione urbanistica conferisce al fondo un valore intrinseco per lo sviluppo edilizio. Il terreno è dotato di recinzione e i frustoli di terreno hanno forma regolare. La perizia indica uno stato di manutenzione generale al di sopra della media. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in un'area residenziale semicentrale, con buona esposizione e luminosità. La zona è ben collegata e offre tutti i servizi essenziali. Il terreno è libero per la procedura e risulta regolare dal punto di vista urbanistico, catastale ed edilizio, senza difformità riscontrate. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 70.001,10 Offerta minima: € 52.500,83 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25% Data asta: 28/09/2026 Termine presentazione offerte: 21/09/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Terreno edificabile • Zona residenziale • Regolare urbanisticamente • Servizi di urbanizzazione presenti Studio di fattibilità pre-asta Consulenz[…]
