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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Torre San Patrizio in zona San Venanzo a 79.000 € (cod.65b1a14a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Torre San Patrizio San Venanzo, la richiesta di 79.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
79.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
395 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
590 €/m² e
809 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO E DINTORNI) per case indipendenti (da 385 €/m² a 820 €/m²) e per appartamenti (da 515 €/m² a 890 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torre San Patrizio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Torre San Patrizio, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Venanzo.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Venanzo, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
615 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-15,55%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Torre San Patrizio in zona San Venanzo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TEMPOCASA Porto Sant'Elpidio
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con cantina con garage da ristrutturare
Rif: 523E - NUOVISSIMO PREZZO !!!! NELLA ZONA CENTRALISSIMA DI TORRE SAN PATRIZIO proponiamo in vendita questa AMPIA SOLUZIONE INDIPENDENTE SVILUPPATA SU PIU' PIANI E CON CORTE PRIVATA. La soluzione risulta da RISTRUTTURARE ED E' COMPOSTA DA QUATTRO […]
