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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torre San Patrizio a 70.000 € (cod.6545a947)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Torre San Patrizio, la richiesta di 70.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da AGENZIA METROQUADRO SAS) a
70.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1000 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
705 €/m² e
770 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO E DINTORNI). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torre San Patrizio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Torre San Patrizio, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+12,92%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torre San Patrizio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA METROQUADRO SAS
Via G. Boni, 1, Porto San Giorgio (FM)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con giardino con cantina da ristrutturare con riscaldamento autonomo con angolo cottura
Proponiamo in Vendita a Torre San Patrizio piccolo appartamento al piano terra a un minuto dal centro storico. Lo stato attuale libero al rogito, il che significa che non ci sono inquilini o proprietari precedenti e che si pu procedere all'acquisto senza ulteriori vincoli. La superficie totale di 70 metri quadrati, di cui 65 calpestabili, distribuiti in 3 locali, soggiorno, cucinotto ideale per preparare i pasti in completa autonomia, 2 camere matrimoniali, bagno con vasca. L'appartamento riscaldato tramite impianto a radiatori alimentati a metano, una soluzione efficiente ed economica. Lo stato di conservazione generale da ristrutturare, il che offre la possibilit di personalizzare gli spazi secondo i propri gusti e le proprie esigenze. Inoltre presente un terreno adiacente che pu essere utilizzato per creare un piccolo orto o come spazio giardino . Completa la propriet un box auto singolo e una cantina, perfetti per riporre gli oggetti di poco utilizzo. Il riscaldamento autonomo e alimentato a metano, il che garantisce una maggiore libert di gestione delle spese. L'edificio si sviluppa su due piani, il che rende l'appartamento ideale per chi desidera una soluzione in grado di offrire tranquillit e privacy. Non perdere l'opportunit di acquistare questo appartamento in una zona strategica e ricca di servizi, adatto sia come residenza principale che come investimento immobiliare. - SC9574356
