Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torre San Patrizio a 70.000 € (cod.63b98a09)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Torre San Patrizio, la richiesta di 70.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da AB Immobiliare del dott. Antonio Belà) a
70.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1000 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
813 €/m² e
893 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini, visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Torre San Patrizio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Torre San Patrizio, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,96%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Torre San Patrizio
IMMAGINE 0
immagine 1 di 4
IMMAGINE 1
immagine 2 di 4
IMMAGINE 2
immagine 3 di 4
IMMAGINE 3
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AB Immobiliare del dott. Antonio Belà
via Giuseppe Verdi, 14, Torre San Patrizio (FM)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza di recente costruzione con balcone con giardino con termocondizionamento senza ascensore con ascensore
Nei pressi delle scuole elementari, e vicino a tutti i servizi primari, proponiamo un appartamento al piano rialzato in un piccolo condominio di 6 unità abitative. L'appartamento ha una superficie commerciale di 75 m² e una superficie calpestabile di 70 m². È composto da 4 locali, tra cui due camere matrimoniali, e un bagno. Inoltre, dispone di un terrazzino. L'immobile è in buono stato. Il riscaldamento è autonomo a radiatori e caldaia. Si trova al piano rialzato e non è dotato di ascensore. L'appartamento è orientato a sud-est, garantendo una buona esposizione solare. Inoltre, è presente un giardino, che può essere sfruttato come area verde o trasformato in un possibile posto auto. L'immobile è classificato con la per il consumo di energia. Il prezzo è trattabile
