Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torre San Patrizio a 70.000 € (cod.63b98a09)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Torre San Patrizio, la richiesta di 70.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da AB Immobiliare del dott. Antonio Belà) a
70.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1000 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
679 €/m² e
775 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini, visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Torre San Patrizio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Torre San Patrizio, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,96%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Torre San Patrizio
IMMAGINE 0
immagine 1 di 4
IMMAGINE 1
immagine 2 di 4
IMMAGINE 2
immagine 3 di 4
IMMAGINE 3
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AB Immobiliare del dott. Antonio Belà
via Giuseppe Verdi, 14, Torre San Patrizio (FM)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con posto auto con giardino con termocondizionamento senza ascensore con ascensore
Nei pressi delle scuole elementari, e vicino a tutti i servizi primari, proponiamo un appartamento al piano rialzato in un piccolo condominio di 6 unità abitative. L'appartamento ha una superficie commerciale di 75 m² e una superficie calpestabile di 70 m². È composto da 4 locali, tra cui due camere matrimoniali, e un bagno. Inoltre, dispone di un terrazzino. L'immobile è in buono stato. Il riscaldamento è autonomo a radiatori e caldaia. Si trova al piano rialzato e non è dotato di ascensore. L'appartamento è orientato a sud-est, garantendo una buona esposizione solare. Inoltre, è presente un giardino, che può essere sfruttato come area verde o trasformato in un possibile posto auto. L'immobile è classificato con la per il consumo di energia. Il prezzo è trattabile
