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Casa indipendente in vendita a Santa Vittoria in Matenano a 195.000 € (cod.64faa9cd)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Santa Vittoria in Matenano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Santa Vittoria in Matenano, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,37%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Santa Vittoria in Matenano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
BASOCU EMANUELA
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage con giardino con cantina con terrazza
Santa Vittoria in Matenano - In posizione dominante tra i colli della Valdaso, proponiamo una Casa colonica con terreno agricolo di circa 3 ettari, un autentico belvedere naturale dove lo sguardo corre dal Monte Vettore al profilo del Gran Sasso sullo sfondo, attraversa la vallata fino a riconoscere i borghi di Santa Vittoria, Montelparo e Force, e nei giorni limpidi arriva al mare Adriatico: uno scenario semplicemente spettacolare. L'edificio, tipico del secondo dopoguerra e da ristrutturare, sviluppa una superficie commerciale complessiva di 249 m² su tre livelli, con 10 locali e 1 bagno. La parte residenziale misura 147 m² distribuiti sui piani terra primo secondo, mentre gli ambienti accessori comprendono cantine per 77 m², box/garage di 21 m², soffitta di 90 m² e uno spazio esterno con terrazzo di 29 m² e giardino pertinenziale di circa 1.000 m². Dati coerenti anche con la consistenza catastale: due unità A/3 (4 e 3,5 vani) disposte su T-1-2, più locali C/2 al piano seminterrato/terra e C/6 al piano terra. La disposizione interna riflette l'architettura rurale marchigiana: ai piani superiori i vani abitativi (totale 147 m²) si prestano a un progetto di ridistribuzione contemporanea - ad esempio, zona giorno open-space con affaccio sul terrazzo panoramico e un nucleo notte al piano alto -, mentre al piano terra/seminterrato gli ambienti accessori(cantine C/2 per 77 m²) e il garage C/6 (21 m²) garantiscono spazi di servizio ideali per rimessa attrezzi, laboratorio o piccolo locale degustazione a servizio del fondo agricolo. Completano il volume una soffitta di 90 m², strategica come deposito tecnico o futura mansarda, e il terrazzo di 29 m² affacciato direttamente sul paesaggio. La vocazione agricola della proprietà è confermata dalla collocazione in Contrada San Giovanni, in area rurale a bassa densità, con assenza di servizi nell'immediato raggio e massima quiete: contesto perfetto per chi cerca privacy, micro-ricettivo di charme, agricoltura amatoriale o un progetto familiare tra campi e colline. Le[…]
