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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sant'Elpidio a Mare in zona Castellano a 170.000 € (cod.6640dd46)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sant'Elpidio a Mare Castellano, la richiesta di 170.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
170.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1416 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.156 €/m² e
1.469 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASETTE D`ETE - CASCINARE E DINTORNI) per appartamenti (da 900 €/m² a 1.835 €/m²) e per case indipendenti (da 775 €/m² a 1.725 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sant'Elpidio a Mare
Per quanto riguarda più in generale la città di Sant'Elpidio a Mare, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casette d'Ete, mentre la zona di Castellano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Castellano) è pari a
1.435 €/m², molto vicina ai valori della zona Bivio Cascinare che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,65%).
Invece i prezzi per la zona di Castellano (+10,39%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sant'Elpidio a Mare in zona Castellano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
iad - Umberto Bigioni
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con ascensore di recente costruzione di nuova costruzione
APPARTAMENTO PRONTO DA ABITARE CON TERRAZZI E GARAGE A CASTELLANO A Sant'Elpidio a Mare, nella frazione Castellano, in Via Eugenio Montale 141, proponiamo in vendita un appartamento di 106 mq, situato al primo piano di una palazzina di recente costruzione dotata di ascensore. La casa si presenta in ottime condizioni e offre una zona giorno ampia e luminosa, due camere, uno studio e doppi servizi: spazi comodi per una famiglia o per chi desidera una stanza da dedicare al lavoro da casa. L'ingresso si apre sull'ampio soggiorno con cucina a vista, dove trovano spazio il tavolo da pranzo e una comoda zona divano. Le porte finestre collegano l'ambiente ai terrazzi, uno dei quali attualmente arredato con tavolo e sedie per mangiare all'aperto. Un disimpegno separa la zona giorno dalla zona notte, composta da una camera matrimoniale, una cameretta e uno studio: una stanza in più da dedicare al lavoro, alla lettura o ai propri interessi. I due bagni sono entrambi dotati di doccia e uno è finestrato. Gli affacci dai 3 terrazzi si aprono sul contesto residenziale circostante e, da alcuni punti della casa, la vista arriva fino al mare. Completa la proprietà un garage di 26 mq al piano seminterrato utile per l'auto, le biciclette e le attrezzature. Una casa adatta a chi cerca spazi comodi, uno studio separato e la possibilità di vivere anche gli ambienti esterni. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci
