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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Sant'Elpidio a Mare in zona Cascinare a 180.000 € (cod.66405f66)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Sant'Elpidio a Mare Cascinare, la richiesta di 180.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
180.000 € per una
superficie commerciale di
135 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1333 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.131 €/m² e
1.482 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASETTE D`ETE - CASCINARE E DINTORNI) per case indipendenti (da 790 €/m² a 1.720 €/m²) e per appartamenti (da 915 €/m² a 1.835 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sant'Elpidio a Mare
Per quanto riguarda più in generale la città di Sant'Elpidio a Mare, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casette d'Ete, ma anche la zona di Cascinare è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Cascinare) è pari a
1.220 €/m², molto vicina ai valori della zona Bivio Cascinare che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso calo (-8,92%).
Invece i prezzi per la zona di Cascinare (+7,44%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Sant'Elpidio a Mare in zona Cascinare
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
FM IMMOBILIARE DI FORESI MAYLA
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino con terrazza con cantina
CASCINARE CASA SINGOLA , PIANO RIALZATO APPARTAMENTO UNICO LIVELLO DI C.A 135 MQ , PIANO SEMI INTERRATO , TAVERNA RUSTICO GARAGE. CORTE DI 400 MQ , TERRAZZA DI C.A 70 MQ
