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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Sant'Elpidio a Mare in zona Casette d'Ete a 260.000 € (cod.663ce816)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sant'Elpidio a Mare Casette d'Ete, la richiesta di 260.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
260.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1625 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.101 €/m² e
1.327 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASETTE D`ETE - CASCINARE E DINTORNI) per appartamenti (da 755 €/m² a 1.615 €/m²) e per loft (da 875 €/m² a 1.365 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sant'Elpidio a Mare
Per quanto riguarda più in generale la città di Sant'Elpidio a Mare, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Casette d'Ete.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Casette d'Ete) è pari a
1.195 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,59%), come per la zona di Casette d'Ete (+6,41%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sant'Elpidio a Mare in zona Casette d'Ete
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TEMPOCASA Porto Sant'Elpidio
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con balcone con terrazza con cantina di recente ristrutturazione con caminetto
Rif: 432A - A SANT'ELPIDIO A MARE, in una delle zone residenziali più servite di CASETTE D'ETE, proponiamo IN VENDITA un luminoso APPARTAMENTO SU DUE LIVELLI caratterizzato da metrature generose e un'esposizione MOLTO LUMINOSA. La proprietà offre il grande vantaggio della massima flessibilità abitativa: la scala a chiocciola interna collega i due piani, ma l'impostazione degli spazi consente di vivere i livelli come due unità completamente indipendenti e autonome IN QUANTO E' POSSIBILE AVERE INGRESSI INDIPENDENTI PER I DUE PIANI. L'ABITAZIONE PRINCIPALE SI APRE SU UN AMPIA ZONA GIORNO OPEN SPACE CON CUCINA A VISTA E CON UN ACCOGLIENTE CAMINO, SOGGIORNO CON USCITA SU BALCONE MOLTO LUMINOSO E CHE ABBRACCIA DUE ANGOLI DELL'ABITAZIONE. LA ZONA NOTTE COMPRENDE UNA SPAZIOSA CAMERA MATRIMONIALE, UNA CAMERETTA DOPPIA, ED UN BAGNO CON VASCA. AL PIANO SUPERIORE SI PUO' ACCEDERE O TRAMITE UNA SCALA INTERNA A CHIOCCIOLA O TRAMITE L'INGRESSO INDIPENDETE CONDOMINIALE E RISULTA COMPOSTO DA UNA SECONDA CUCINA CON ACCESSO DIRETTO A UNA TERRAZZA, UNA CAMERA MATRIMONIALE, UN BAGNO CON DOCCIA E UNO STUDIO/CAMERETTA CON ALTRO TERRAZZO, COMPLETA DI ANGOLO LAVANDERIA COPERTO. L'immobile è pronto da abitare grazie a IMPORTANTI MIGLIORIE RECENTI: INFISSI IN PVC CON VETRI DOPPI DI DUE ANNI, TAPPARELLLE NUOVE, PARQUET LUCIDATO, BAGNO RINNOVATO NEL 2023. Completano la proprietà una COMODA CANTINA al piano seminterrato e DUE POSTI AUTO assegnati. L'IMMOBILE SI VENDE COMPLETO DI TUTTO L'ARREDO NUOVO!!! Una proposta unica per chi cerca ampi spazi, comfort moderno e versatilità! NON ASPETTARE, CONTATTACI SUBITO E PRENOTA LA TUA VISITA SUL POSTO, O VIRTUALE
