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L'Opinione di Caasa® per il casale in vendita a Sant'Elpidio a Mare in zona Cascinare a 198.000 € (cod.663c9369)
Secondo Caasa, per il casale a Sant'Elpidio a Mare in zona Cascinare, la richiesta di 198.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
198.000 € per una
superficie commerciale di
300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
660 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
688 €/m² e
894 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASETTE D`ETE - CASCINARE E DINTORNI) per casali (da 515 €/m² a 900 €/m²) e per case indipendenti (da 790 €/m² a 1.720 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sant'Elpidio a Mare
Per quanto riguarda più in generale la città di Sant'Elpidio a Mare, sono presenti al momento più di trenta annunci per
casali in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cascinare.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Cascinare, dove sorge il casale, essa è pari a circa
720 €/m² per casali in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per casali in vendita sono
in forte aumento (+19,86%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casale in vendita a Sant'Elpidio a Mare in zona Cascinare
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AEQUITAS SERVIZI IMMOBILIARI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con terrazza con cucina abitabile da ristrutturare
In posizione semicentrale e servita, panoramico casale di tipo marchigiano, da ristrutturare, con corte esclusiva di oltre 3000mq. Strada di accesso privata chiusa da cancello, che raggiunge la provinciale agevolmente. La casa è attualmente divisa in 2 unità abitative distinte ed indipendenti, una al piano terra, l'altra al piano primo servita da tipica scala esterna e terrazza abitabile. E' sicuramente un immobile che si presta ad accogliere due nuclei familiari o soluzioni abitative multiple con porzioni destinate alla ricettività. L'immobile offre la possibilità di ultimare i lavori di ristrutturazione per personalizzarlo secondo i propri gusti e necessità. Completano la proprietà un giardino privato, ideale per trascorrere momenti di relax immersi nella natura, un silos ed una porcilaia annessi. Possibilità di acquisto terreno agricolo confinante di 12 ettari
