Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sant'Elpidio a Mare in zona Cascinare a 170.000 € (cod.663c8389)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sant'Elpidio a Mare Cascinare, la richiesta di 170.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
170.000 € per una
superficie commerciale di
104 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1634 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.481 €/m² e
1.812 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASETTE D`ETE - CASCINARE E DINTORNI) per appartamenti (da 920 €/m² a 1.820 €/m²) e per trivani (da 695 €/m² a 1.985 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sant'Elpidio a Mare
Per quanto riguarda più in generale la città di Sant'Elpidio a Mare, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casette d'Ete, mentre nella zona di Cascinare è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cascinare) è pari a
1.395 €/m², molto vicina ai valori della zona Bivio Cascinare che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,59%).
Invece i prezzi per la zona di Cascinare (+17,59%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Sant'Elpidio a Mare in zona Cascinare
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con balcone con cantina di recente costruzione di nuova costruzione
Appartamento duplex di 104 mq con balconi – Cascinare Ampio appartamento duplex con balconi, posto auto e CASCINARE – Una soluzione moderna, efficiente e confortevole a soli 15 minuti da Civitanova Marche In una tranquilla zona residenziale di Cascinare, proponiamo in vendita un interessante appartamento duplex sviluppato tra il secondo e il terzo piano, ideale per chi desidera ampi spazi, comfort e la possibilità di vivere la casa su due livelli. L'abitazione dispone di 104 mq di superficie interna, arricchiti da ben 26 mq di balconi, che offrono piacevoli spazi esterni privati e contribuiscono a rendere gli ambienti luminosi e ariosi. La distribuzione su due livelli permette di organizzare gli spazi in maniera estremamente funzionale, creando una naturale separazione tra zona giorno e zona notte e garantendo maggiore privacy e comfort per tutta la famiglia. Un importante valore aggiunto è rappresentato dalla che testimonia le buone caratteristiche di efficienza energetica dell'immobile. L'appartamento è inoltre dotato di predisposizione per l'aria condizionata, consentendo di installare facilmente l'impianto in base alle proprie esigenze. A completare la proprietà è presente un posto auto, compreso nella vendita, per una maggiore comodità nella vita quotidiana. Per chi necessita di ulteriore spazio, è disponibile anche la possibilità di acquistare separatamente un'autorimessa oppure una cantina, una soluzione ideale per avere a disposizione un ambiente aggiuntivo per auto, moto, attrezzature, biciclette o deposito. Una posizione strategica L'immobile si trova a Cascinare, in un contesto residenziale tranquillo e ben collegato, a circa 15 minuti di auto da Civitanova Marche e dalla costa. La posizione è destinata a diventare ancora più interessante grazie alla futura realizzazione della bretella, che contribuirà a migliorare ulteriormente i collegamenti con Civitanova Marche e con i principali centri e servizi del territorio. Una soluzione completa e pronta da vivere 104 mq interni + 26 mq di balconi + […]
