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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Sant'Elpidio a Mare in zona Cretarola a 380.000 € (cod.6638d85e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Sant'Elpidio a Mare Cretarola, la richiesta di 380.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
380.000 € per una
superficie commerciale di
395 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
962 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
914 €/m² e
1.128 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PORZIONE DI TERRITORIO LUNGO LA S.P. FALERIENSE) per case indipendenti (da 665 €/m² a 1.330 €/m²) e per appartamenti (da 805 €/m² a 1.670 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sant'Elpidio a Mare
Per quanto riguarda più in generale la città di Sant'Elpidio a Mare, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casette d'Ete, mentre nella zona di Cretarola è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Cretarola) è pari a
1.025 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso calo (-7,79%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Sant'Elpidio a Mare in zona Cretarola
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone con giardino con cantina
RIF. 390239 - A Sant’Elpidio a Mare proponiamo in vendita una casa indipendente con dependance di circa 23 mq, regolarmente condonata, e terreno agricolo di circa 8.000 mq con 33 piante di ulivo che producono annualmente. Dispone anche di una cistern […]
