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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Sant'Elpidio a Mare a 98.000 € (cod.6638c192)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Sant'Elpidio a Mare, la richiesta di 98.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
98.000 € per una
superficie commerciale di
190 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
515 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
882 €/m² e
1.261 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIMETRO ESTERNO AL CENTRO STORICO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sant'Elpidio a Mare
Per quanto riguarda più in generale la città di Sant'Elpidio a Mare, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casette d'Ete.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso calo (-7,79%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Sant'Elpidio a Mare
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con balcone con garage con terrazza da ristrutturare
RIF. 385456 - Proponiamo in vendita una casa singola situata in un contesto residenziale, vicina a tutti i servizi essenziali. La proprietà si sviluppa su due piani di 95 mq ciascuno, ideali per organizzare la zona giorno al piano terra e la zona notte al primo piano. Completano la casa una soffitta della stessa metratura, un balcone di 3 mq con vista panoramica fino al mare e ottimi affacci che garantiscono grande luminosità. L’immobile necessita di ristrutturazione, ma permette di usufruire dei bonus fiscali previsti per il recupero edilizio. Possibilità di vendita abbinata a un magazzino di 350 mq ad uso garage e un terrazzo di 190 mq. Preventivi disponibili per lavori di ristrutturazione. Non perdere questa occasione! sfbc VISITE DA META' FEBBRAIO 2026
