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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sant'Elpidio a Mare in zona Castellano a 198.000 € (cod.66323bc8)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sant'Elpidio a Mare Castellano, la richiesta di 198.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
198.000 € per una
superficie commerciale di
133 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1488 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.193 €/m² e
1.460 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASETTE D`ETE - CASCINARE E DINTORNI) per appartamenti (da 970 €/m² a 1.825 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore o il garage. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sant'Elpidio a Mare
Per quanto riguarda più in generale la città di Sant'Elpidio a Mare, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casette d'Ete, mentre la zona di Castellano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Castellano) è pari a
1.415 €/m², molto vicina ai valori della zona Bivio Cascinare che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,48%).
Invece i prezzi per la zona di Castellano (+14,17%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sant'Elpidio a Mare in zona Castellano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Professionecasa Castelfidardo
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con balcone con terrazza con cantina con cucina abitabile di recente costruzione con ascensore con riscaldamento autonomo di nuova costruzione
Rif. V-3328369CC Piano primo soggiorno-cucina 3 camere 2 bagni 133 mq interni terrazzo 40 mq Oltre130 metri quadrati distribuiti con criterio su due livelli: ampia zona giorno con cucina, studio e bagno al piano terra, due camere e bagno al piano primo, un taglio che risponde alle esigenze di una famiglia numerosa senza compromessi sugli spazi. Al primo piano di un edificio di recente costruzione, l'appartamento gode di un terrazzo che prolunga la zona giorno all'esterno. La doppia esposizione assicura luminosit per gran parte della giornata. Completano la proposta le finiture proprie di un immobile mai abitato. Richiesta 198.000 con posto auto incluso possibilit di acquistare un garage NOTA BENE Alcune immagini presenti nel presente annuncio hanno finalit esclusivamente illustrative e rappresentano una possibile ipotesi di arredamento degli spazi. Tali elaborazioni grafiche non costituiscono elemento contrattuale, vincolo o garanzia di futura realizzazione. - SC9726372
