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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sant'Elpidio a Mare in zona Cascinare a 240.000 € (cod.66315736)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sant'Elpidio a Mare Cascinare, la richiesta di 240.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
240.000 € per una
superficie commerciale di
135 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1777 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.136 €/m² e
1.388 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASETTE D`ETE - CASCINARE E DINTORNI) per appartamenti (da 990 €/m² a 1.790 €/m²) e per quadrivani (da 865 €/m² a 2.460 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sant'Elpidio a Mare
Per quanto riguarda più in generale la città di Sant'Elpidio a Mare, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casette d'Ete, mentre nella zona di Cascinare è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cascinare) è pari a
1.455 €/m², molto vicina ai valori della zona Bivio Cascinare che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,42%).
Invece i prezzi per la zona di Cascinare (+18,03%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sant'Elpidio a Mare in zona Cascinare
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con balcone con terrazza di recente ristrutturazione con cucina abitabile con ascensore di recente costruzione
Sant'Elpidio a Mare: zona Cascinare, spazioso appartamento con terrazzo e balconi. Doppio garage e posto auto. Recente costruzione, pronto per essere abitato. Contattaci per maggiori informazioni! A Cascinare, in un contesto residenziale tranquillo e comodo ai principali servizi, proponiamo in vendita un elegante appartamento quadrilocale situato al secondo piano di una palazzina servita da ascensore. L'ingresso si apre su un ampio e luminoso soggiorno, con accesso diretto al terrazzo, affiancato da una cucina abitabile con balcone dal quale si può godere di una piacevole vista panoramica verso mare. Un comodo corridoio conduce alla zona notte, caratterizzata da una distribuzione degli ambienti funzionale. Qui troviamo una spaziosa camera matrimoniale con cabina armadio, una cameretta, entrambe dotate di balcone privato, e uno studio, ideale anche come terza camera da letto o ambiente dedicato allo smart working. Completano la zona notte due bagni finestrati, uno con vasca idromassaggio e l'altro con doccia e accesso a un ulteriore balcone. A valorizzare ulteriormente la proprietà troviamo un ampio garage doppio di 50 mq, situato al piano seminterrato, e un posto auto assegnato all'interno dell'area condominiale. L'appartamento, inserito in una palazzina costruita nel 2004 e ristrutturato nel 2016, si presenta in ottime condizioni ed è dotato di comfort moderni, tra cui riscaldamento a pavimento e impianto di climatizzazione canalizzato, per assicurare il massimo benessere in ogni stagione. Una soluzione abitativa completa e pronta da vivere, ideale per famiglie alla ricerca di ambienti generosi, spazi esterni vivibili e finiture moderne, senza rinunciare alla comodità dei servizi e al piacere di una vista mare. Se per acquistare la tua nuova casa hai bisogno di vendere il tuo attuale immobile contattaci per una consulenza con valutazione gratuita e senza impegno. Non perdere l'opportunità di acquistare la tua nuova casa, contattaci per un appuntamento! Seguici anche sui nostri canali Social: Facebook: Gr[…]
