L'Opinione di Caasa^® per il casale in vendita a Sant'Elpidio a Mare in zona Cascinare a 195.000 € (cod.6631050c)

Secondo Caasa, per il casale a Sant'Elpidio a Mare in zona Cascinare, la richiesta di 195.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a 195.000 € per una superficie commerciale di 360 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 541 €/m² .
Questo valore è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 557 €/m² e 662 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASETTE D`ETE - CASCINARE E DINTORNI) per casali (da 515 €/m² a 900 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare). Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Sant'Elpidio a Mare
Per quanto riguarda più in generale la città di Sant'Elpidio a Mare, sono presenti al momento più di trenta annunci per casali in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cascinare.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Cascinare, dove sorge il casale, essa è pari a circa 720 €/m² per casali in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per casali in vendita sono in forte aumento (+19,86%).

•  Sito Istituzionale: Sant'Elpidio a Mare
•  Wikipedia: Sant'Elpidio a Mare
•  Mercato Immobiliare a Sant'Elpidio a Mare
•  Quotazioni OMI
•  Mercato Immobiliare in zona Cascinare