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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Sant'Elpidio a Mare a 699.000 € (cod.66309f65)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Sant'Elpidio a Mare, la richiesta di 699.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
699.000 € per una
superficie commerciale di
350 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1997 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.064 €/m² e
1.522 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PORZIONE AGRICOLA DEL TERRITORIO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sant'Elpidio a Mare
Per quanto riguarda più in generale la città di Sant'Elpidio a Mare, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casette d'Ete.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in deciso calo (-7,79%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Sant'Elpidio a Mare
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino con terrazza con cantina con cucina abitabile
Sant'Elpidio a Mare: Villa singola con 2000mq corte e giardino. Piscina interrata. Garage e posti auto. Alta classe energetica con pannelli solari e pompa di calore. Contattaci per maggiori informazioni! Immersa nel verde, in una posizione riservata e tranquilla, ma al tempo stesso comoda ai principali servizi, proponiamo in vendita una splendida villa singola disposta su due livelli, con ampio giardino privato e piscina interrata. L’ingresso all’abitazione avviene attraverso una luminosa veranda, uno spazio accogliente che introduce alla zona giorno, composta da una spaziosa cucina abitabile e un ampio soggiorno, entrambi con accesso diretto sia alla veranda che al giardino sul lato piscina, creando una piacevole continuità tra gli ambienti interni ed esterni. Completano il piano terra un bagno finestrato con doccia e un pratico ripostiglio che ospita la centrale di controllo degli impianti. Una comoda scala interna conduce al primo piano, dove un'accogliente zona relax distribuisce gli ambienti della zona notte, composta da quattro ampie camere matrimoniali, di cui due con accesso diretto al terrazzo, e un secondo bagno finestrato con doccia. La villa è circondata da una corte esclusiva di circa 2.000 mq, in gran parte destinata a giardino, con una splendida piscina interrata di circa 50 mq, ideale per trascorrere piacevoli giornate all'aperto, rilassarsi e condividere momenti in compagnia di amici e familiari. Completa la proprietà un ampio garage di 48 mq, dotato di un pratico bagno di servizio a disposizione anche della zona piscina. La presenza di alberi da frutto e ampi spazi verdi contribuisce a creare un'atmosfera di privacy e tranquillità, rendendo la proprietà un'oasi riservata, perfetta per chi ama vivere a contatto con la natura. L'intera area è completamente recintata, dotata di cancello automatico ed allarmata, garantendo riservatezza, praticità e sicurezza. Interamente ricostruita nel 2000, la villa si presenta in buone condizioni ed è dotata di impianto fotovoltaico, pompa di calore e ari[…]
