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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Sant'Elpidio a Mare a 165.000 € (cod.662ebdb5)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Sant'Elpidio a Mare, la richiesta di 165.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita (da IMMOBILIARE POLOS - SEDE PRINCIPALE) a
165.000 € per una
superficie commerciale di
170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
970 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
983 €/m² e
1.353 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIMETRO ESTERNO AL CENTRO STORICO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sant'Elpidio a Mare
Per quanto riguarda più in generale la città di Sant'Elpidio a Mare, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casette d'Ete.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in calo (-4,90%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Sant'Elpidio a Mare
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE POLOS - SEDE PRINCIPALE
VIA MILANO, 12, Porto San Giorgio (FM)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente ristrutturazione con caminetto
In Strada Santa Caterina, a Sant’Elpidio a Mare, proponiamo in vendita luminosa casa singola in posizione panoramica, immersa nel verde della suggestiva campagna marchigiana. La proprietà rappresenta un'interessante opportunità per chi desidera una residenza indipendente con ampi spazi esterni, da abitare sia come abitazione principale che come casa di campagna, oppure per chiunque voglia realizzare un progetto di altra tipologia, ripensando la struttura esistente dell'immobile. L'abitazione si sviluppa su due livelli, per una superficie interna complessiva di circa 170 mq, ed offre la possibilità di personalizzare gli ambienti e valorizzare le caratteristiche dell'edificio secondo le proprie esigenze attraverso un intervento di ristrutturazione. Al piano terra, un accogliente openspace ospita un'ampia taverna con camino e un locale polifunzionale, da destinare per gli usi più svariati, mentre al piano primo, raggiungibile tramite pratica scala interna, le luminose camere con bagno finestrato e gli ulteriori locali rendono appieno il comfort abitativo della proprietà. Un ulteriore valore aggiunto della casa è rappresentato dalla bellissima corte esclusiva recintata di 3.000 mq, ideale per vivere in totale privacy gli ampi spazi esterni del giardino piantumato, con possibilità di realizzare un orto, beneficiando della presenza dei 2 pozzi di acqua sorgiva nell'area verde a disposizione. La proprietà comprende inoltre un TERRENO agricolo di ha 2,70, elemento di particolare interesse in un contesto rurale, date le molteplici destinazioni d'uso. La posizione panoramica, l'indipendenza e la versatilità dell'investimento rendono questa soluzione particolarmente adatta a chi cerca una proprietà nella natura, con ampi spazi e importanti potenzialità di valorizzazione. DA NON PERDERE
