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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Sant'Elpidio a Mare in zona Luce a 270.000 € (cod.66256630)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Sant'Elpidio a Mare Luce, la richiesta di 270.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
270.000 € per una
superficie commerciale di
273 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
989 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.117 €/m² e
1.434 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PORZIONE DI TERRITORIO LUNGO LA S.P. FALERIENSE) per case indipendenti (da 655 €/m² a 1.270 €/m²) e per appartamenti (da 855 €/m² a 1.680 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sant'Elpidio a Mare
Per quanto riguarda più in generale la città di Sant'Elpidio a Mare, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casette d'Ete, mentre la zona di Luce risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Luce) è pari a
985 €/m², molto vicina ai valori della zona Bivio Cascinare che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-3,03%).
Invece i prezzi per la zona di Luce (-23,85%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Sant'Elpidio a Mare in zona Luce
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TEMPOCASA Porto Sant'Elpidio
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cantina con cucina abitabile
Rif: 531e - Situata nella tranquilla e servita zona di LUCE CRETAROLA, frazione di SANT'ELPIDIO A MARE, proponiamo IN VENDITA questa STRAORDINARIA PROPRIETA' INDIPENDENTE IDEALE PER FAMIGLIE NUMEROSE O PER CHI DESIDERA DUE UNITA' ABITATIVE COMPLETAMENTE AUTONOME. Il piano terra accoglie un AMPIO INGRESSO CHE CI PORTA AD UN FUNZIONALE BILOCALE perfetto per ospiti o parenti, composto da CUCINA, un AMPIO SALONE, una CAMERETTA e un BAGNO. Salendo al piano superiore si sviluppa L'ABITAZIONE PRINCIPALE, caratterizzata da ambienti spaziosi e ben distribuiti che comprendono una CUCINA ABITABILE CON SALA DA PRANZO, TRE GRANDI CAMERE DA LETTO, un BAGNO e un PRATICO RIPOSTIGLIO. INTERNAMENTE SI PRESENTA IN BUON ECONDIZIONI E PUO' ESSERE ABITATA FIN DA SUBITO IN QUANTO VUOTA. A completare questa splendida proprietà troviamo un COMODO GARAGE PRIVATO, UN ACCESSORIO ESTERNO e un incantevole TERRENO PIANEGGIANTE E PIANTUMATO CON 54 PIANTE DI ULIVI, PER PRODURRE UN OTTIMO OLIO MARCHIGIANO E GODERSI MOMENTI DI PUTO RELAX ALL'ARIA APERTA. La posizione strategica consente di raggiungere in pochi minuti i centri di SANT'ELPIDIO A MARE, FERMO e PORTO SANT'ELPIDIO, garantendo la vicinanza a tutti i servizi principali e alle splendide spiagge della costa. Un'opportunità unica da vedere subito di persona o tramite visita virtuale, non fartela sfuggire, CONTATTACI SUBITO!!! CIFRA VALUTABILE DI TRATTATIVA
