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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sant'Elpidio a Mare a 59.000 € (cod.6621c475)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sant'Elpidio a Mare, la richiesta di 59.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
59.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1180 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
786 €/m² e
967 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sant'Elpidio a Mare
Per quanto riguarda più in generale la città di Sant'Elpidio a Mare, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casette d'Ete.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,51%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sant'Elpidio a Mare
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TEMPOCASA Porto Sant'Elpidio
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone di recente ristrutturazione edificio storico
Rif: 434c - Nel cuore del suggestivo centro storico di Sant'Elpidio a Mare, in Via Medaglia, proponiamo una soluzione immobiliare dal carattere autentico e fuori dall'ordinario: una parte di palazzo storico (appena ristrutturato esternamente e con tetto nuovo), composta da due appartamenti adiacenti e particolarmente riservati rispetto al resto dell'edificio. Già parzialmente restaurata nel totale rispetto del gusto e delle finiture locali, la soluzione conserva intatto il fascino antico, valorizzato da splendidi soffitti a volte che regalano a ogni stanza un’atmosfera unica. Al piano strada, l'ingresso con cucina introduce a una luminosa zona giorno con balcone e vista panoramica mozzafiato, una dispensa, una camera da letto di grandi dimensioni e un ampio bagno. Scendendo al piano inferiore, la proprietà svela la sua parte piu’ intima: un secondo ambiente accogliente dotato di salottino d’ingresso, una cucina funzionale, due ampie stanze e un balconcino con un servizio igienico/lavanderia. La proprietà è completata da ampi locali di deposito. L'affaccio panoramico è rivolto a sud, pertanto gli ambienti sono sani e luminosi, la vista suggestiva è rivolta alle dolci colline coltivate a grano. La configurazione della soluzione si presta in modo eccezionale a chi desidera unire la propria dimensione abitativa a uno spazio di lavoro, come un atelier artistico, uno studio professionale o un ufficio creativo, o a chi vorrebbe investire in due abitazioni distinte da cedere in locazione. Chiamaci per una visita
