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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sant'Elpidio a Mare a 110.000 € (cod.661fc2a1)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sant'Elpidio a Mare, la richiesta di 110.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
110.000 € per una
superficie commerciale di
135 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
814 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
913 €/m² e
1.171 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIMETRO ESTERNO AL CENTRO STORICO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sant'Elpidio a Mare
Per quanto riguarda più in generale la città di Sant'Elpidio a Mare, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casette d'Ete.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sant'Elpidio a Mare
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
iad - Umberto Bigioni
DESCRIZIONE
da ristrutturare con balcone da ristrutturare
AMPIO APPARTAMENTO DI CIRCA 129 MQ CON 3 CAMERE E 3 BALCONI – SANT'ELPIDIO A MARE A Sant'Elpidio a Mare, in Via Piemonte 29, proponiamo in vendita un ampio appartamento di circa 129 mq, oltre a tre balconi, situato al piano rialzato di una palazzina costruita nel 1959. L'immobile si trova in una zona residenziale comoda e servita, con negozi, servizi e mezzi pubblici facilmente raggiungibili: una soluzione interessante per chi cerca spazi generosi e funzionali per la vita quotidiana. Entrando in casa, ciò che si nota immediatamente è l'ampiezza degli ambienti e la luminosità delle stanze. La distribuzione interna conserva le caratteristiche delle abitazioni di una volta, con locali spaziosi, ben separati tra loro e facilmente adattabili alle diverse esigenze di una famiglia. La zona giorno comprende un ampio salone, una sala da pranzo separata e una cucina. Gli ambienti sono ben distinti e permettono di vivere comodamente sia la quotidianità sia i momenti conviviali. La zona notte offre tre camere matrimoniali, una caratteristica particolarmente interessante per chi necessita di vere camere spaziose. Una delle stanze può eventualmente essere utilizzata anche come studio o camera per gli ospiti, senza rinunciare agli altri ambienti della casa. L'appartamento dispone inoltre di tre balconi, comodi sfoghi esterni che contribuiscono a rendere gli ambienti più ariosi e luminosi. Il bagno è finestrato e dotato di doccia. A completare la distribuzione interna troviamo due comodi ripostigli, uno dei quali attualmente organizzato come zona lavanderia: spazi accessori utili per mantenere la casa ordinata e funzionale. Dal punto di vista impiantistico, l'impianto elettrico e quello idraulico sono stati rifatti e anche la caldaia è stata sostituita. Gli infissi sono in legno con vetro singolo e tapparelle e l'appartamento può essere venduto parzialmente arredato. Un ulteriore elemento interessante è l'assenza di condominio. La scala serve solamente quattro appartamenti complessivi, offrendo quindi un contesto abitati[…]
