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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Sant'Elpidio a Mare in zona Casette d'Ete a 160.000 € (cod.661ee90d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sant'Elpidio a Mare Casette d'Ete, la richiesta di 160.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
160.000 € per una
superficie commerciale di
210 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
761 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.071 €/m² e
1.295 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASETTE D`ETE - CASCINARE E DINTORNI) per appartamenti (da 730 €/m² a 1.580 €/m²) e per case indipendenti (da 690 €/m² a 1.390 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sant'Elpidio a Mare
Per quanto riguarda più in generale la città di Sant'Elpidio a Mare, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Casette d'Ete.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Casette d'Ete) è pari a
1.115 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,55%).
Invece i prezzi per la zona di Casette d'Ete (+0,48%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sant'Elpidio a Mare in zona Casette d'Ete
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
iad - Umberto Bigioni
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con balcone con garage con terrazza da ristrutturare con cucina abitabile
APPARTAMENTO CON AMPI SPAZI, MANSARDA, BALCONI, GRANDE TERRAZZO E GARAGE A Casette d'Ete, frazione di Sant'Elpidio a Mare, in Via Castelfidardo 29, proponiamo in vendita un appartamento dagli spazi generosi, situato al primo piano di una costruzione del 1992. La posizione è particolarmente comoda per la vita quotidiana: ci troviamo in una zona residenziale centrale e servita, vicino alle Poste e con i principali servizi facilmente raggiungibili. Un altro aspetto interessante è l'assenza di condominio, caratteristica ideale per chi desidera maggiore autonomia nella gestione della propria abitazione. L'appartamento al primo piano sviluppa una superficie di circa 113 mq ed è caratterizzato da ambienti ampi e luminosi. La zona giorno comprende un grande soggiorno e una cucina abitabile. Entrambi gli ambienti hanno accesso agli spazi esterni, rendendo la casa ancora più ariosa e piacevole da vivere. La zona notte è composta da due camere matrimoniali e da una terza stanza di dimensioni più contenute, uno spazio versatile da utilizzare come cameretta, studio o in base alle proprie necessità. Troviamo inoltre un bagno finestrato con doccia e la possibilità di realizzarne un secondo: gli impianti sono già predisposti e lo spazio deve essere completato solo con l'installazione dei sanitari. A dare ancora più respiro alla casa contribuiscono i 5 balconi, distribuiti sui diversi lati dell'abitazione. Alcuni affacci si aprono verso il verde e la campagna circostante, mentre uno dei balconi è stato organizzato come veranda, creando un ulteriore spazio da utilizzare nella quotidianità. Al piano superiore troviamo una soffitta di circa 95 mq, in parte abitabile e utilizzata come mansarda. Una superficie importante che amplia notevolmente gli spazi a disposizione e offre ulteriori ambienti da organizzare secondo le proprie esigenze. Dalla mansarda si accede direttamente a un grande terrazzo, in parte coperto da una struttura in legno. Uno spazio esterno di dimensioni importanti, dove poter creare una zona pranzo all'aper[…]
