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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sant'Elpidio a Mare in zona Cretarola a 150.000 € (cod.6615fed1)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sant'Elpidio a Mare Cretarola, la richiesta di 150.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
150.000 € per una
superficie commerciale di
63 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2380 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.209 €/m² e
1.722 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PORZIONE DI TERRITORIO LUNGO LA S.P. FALERIENSE) per appartamenti (da 745 €/m² a 1.595 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sant'Elpidio a Mare
Per quanto riguarda più in generale la città di Sant'Elpidio a Mare, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casette d'Ete, mentre la zona di Cretarola risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cretarola) è pari a
1.195 €/m², molto vicina ai valori della zona Bivio Cascinare che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,54%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Sant'Elpidio a Mare in zona Cretarola
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TEMPOCASA Porto Sant'Elpidio
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con cantina con angolo cottura con ascensore con posto moto
Rif: 359A - SPLENDITA OPPORTUNITA' A SANT'ELPIDIO A MARE! Proponiamo IN VENDITA un luminoso APPARTAMENTO PARI AL NUOVO, situato al terzo piano di una palazzina servita da COMODO ASCENSORE. L'immobile si apre su un accogliente INGRESSO CHE CONDUCE A UN AMPIO SOGGIORNO CON ANGOLO COTTURA CON USCITA SU COMODO TERRAZZO MOLTO PANORAMICO CON VISTA MARE E MONTI, ideale per momenti di relax e convivialità per godersi indimenticabili tramonti e cene all'aperto. La zona notte comprende una CAMERA MATRIMONIALE CON CABINA ARMADIO/RIPOSTIGLIO, UNA CONFORTEVOLE CAMERETTA ED UN BAGNO CON DOCCIA. Al piano s1 e' presente un AMPIO GARAGE DI 26 MQ PAVIMENTATO DOTATO DI FINESTRA E SCARICHI PER EVENTUALE ZONA LAVANDERIA. INOLTRE ALL'INGRESSO DELLA CORTE CONDOMINIALE LA PROPRIETA' SI COMPLETA ANCHE DI UN COMODO POSTO MOTO PRIVATO O PICCOLO SPAZIO VERDE PER I NOSTRI AMICI ANIMALI. L'immobile è inserito in una ZONA STRATEGICA PER RAGGIUNGERE FERMO E IL CASELLO DELL'AUTOSTRADA IN POCHI MINUTI ED A POCHISSIMI MINUTI DAL CENTRO STORICO DI SANT'ELPIDIO A MARE. Una soluzione abitativa perfetta per chi cerca modernità, panorama e comodità. NON FARTI SFUGGIRE QUESTA OCCASIONE UNICA, CONTATTACI SUBITO PER FISSARE UNA VISITA SUL POSTO O VIRTUALE
