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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sant'Elpidio a Mare in zona Cascinare a 130.000 € (cod.6606aed7)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sant'Elpidio a Mare Cascinare, la richiesta di 130.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
130.000 € per una
superficie commerciale di
109 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1192 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.322 €/m² e
1.490 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASETTE D`ETE - CASCINARE E DINTORNI) per appartamenti (da 965 €/m² a 1.650 €/m²) e per case indipendenti (da 695 €/m² a 1.450 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sant'Elpidio a Mare
Per quanto riguarda più in generale la città di Sant'Elpidio a Mare, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casette d'Ete, mentre nella zona di Cascinare è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cascinare) è pari a
1.370 €/m², molto vicina ai valori della zona Bivio Cascinare che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,56%).
Invece i prezzi per la zona di Cascinare (+12,70%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sant'Elpidio a Mare in zona Cascinare
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con giardino con cantina
Magnifica soluzione con giardino, ampio portico e posto auto a Cascinare CASCINARE – Una casa speciale, con grandi spazi esterni privati, a soli 15 minuti da Civitanova Marche. In una tranquilla e piacevole zona residenziale di Cascinare, proponiamo in vendita una magnifica soluzione al piano terra, ideale per chi desidera comfort, privacy e soprattutto la possibilità di vivere pienamente gli spazi esterni. L'appartamento dispone di 81 mq calpestabili e offre una rara combinazione di spazi privati: 111 mq di giardino e ben 53 mq di portico coperto. Il grande portico rappresenta un autentico valore aggiunto della proprietà: uno spazio elegante e funzionale, perfetto per pranzi e cene all'aperto, momenti di relax, convivialità con amici e familiari o semplicemente per godersi la tranquillità della propria casa in ogni stagione. Il giardino privato di 111 mq completa la proprietà regalando privacy e libertà di utilizzo, con la possibilità di creare una piacevole area verde, uno spazio giochi, una zona relax o un ambiente dedicato agli amici a quattro zampe. A completare la proposta è presente un comodo posto auto compreso nella vendita, elemento che rende la soluzione ancora più pratica e funzionale. È inoltre disponibile la possibilità di acquistare separatamente una cantina, ideale per chi necessita di ulteriore spazio da utilizzare come deposito, ripostiglio o per custodire attrezzature e oggetti personali. Una posizione strategica La proprietà si trova a Cascinare, a circa 15 minuti di auto da Civitanova Marche, in una posizione che permette di raggiungere comodamente il mare, i principali servizi e le vie di comunicazione. La futura realizzazione della bretella rappresenta inoltre un importante elemento di sviluppo per la zona, destinato a rendere i collegamenti ancora più rapidi e agevoli e a contribuire alla valorizzazione del territorio. Una soluzione difficile da trovare 81 mq calpestabili + 53 mq di portico + 111 mq di giardino privato + posto auto: una combinazione di spazi e comodità non facile d[…]
