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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sant'Elpidio a Mare in zona Cascinare a 165.000 € (cod.6606aed6)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sant'Elpidio a Mare Cascinare, la richiesta di 165.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
165.000 € per una
superficie commerciale di
112 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1473 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.315 €/m² e
1.564 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASETTE D`ETE - CASCINARE E DINTORNI) per appartamenti (da 965 €/m² a 1.650 €/m²) e per case indipendenti (da 695 €/m² a 1.450 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sant'Elpidio a Mare
Per quanto riguarda più in generale la città di Sant'Elpidio a Mare, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casette d'Ete, mentre nella zona di Cascinare è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cascinare) è pari a
1.370 €/m², molto vicina ai valori della zona Bivio Cascinare che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,55%).
Invece i prezzi per la zona di Cascinare (+13,15%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sant'Elpidio a Mare in zona Cascinare
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con balcone con garage con terrazza con cantina di nuova costruzione
Appartamento duplex di 104 mq con balconi – Cascinare Ampio appartamento duplex con balconi, posto auto e CASCINARE – Una soluzione moderna, efficiente e confortevole a soli 15 minuti da Civitanova Marche In una tranquilla zona residenziale di Cascinare, proponiamo in vendita un interessante appartamento duplex sviluppato tra il secondo e il terzo piano, ideale per chi desidera ampi spazi, comfort e la possibilità di vivere la casa su due livelli. L'abitazione dispone di 104 mq di superficie interna, arricchiti da ben 26 mq di balconi, che offrono piacevoli spazi esterni privati e contribuiscono a rendere gli ambienti luminosi e ariosi. La distribuzione su due livelli permette di organizzare gli spazi in maniera estremamente funzionale, creando una naturale separazione tra zona giorno e zona notte e garantendo maggiore privacy e comfort per tutta la famiglia. Un importante valore aggiunto è rappresentato dalla che testimonia le buone caratteristiche di efficienza energetica dell'immobile. L'appartamento è inoltre dotato di predisposizione per l'aria condizionata, consentendo di installare facilmente l'impianto in base alle proprie esigenze. A completare la proprietà è presente un posto auto, compreso nella vendita, per una maggiore comodità nella vita quotidiana. Per chi necessita di ulteriore spazio, è disponibile anche la possibilità di acquistare separatamente un'autorimessa oppure una cantina, una soluzione ideale per avere a disposizione un ambiente aggiuntivo per auto, moto, attrezzature, biciclette o deposito. Una posizione strategica L'immobile si trova a Cascinare, in un contesto residenziale tranquillo e ben collegato, a circa 15 minuti di auto da Civitanova Marche e dalla costa. La posizione è destinata a diventare ancora più interessante grazie alla futura realizzazione della bretella, che contribuirà a migliorare ulteriormente i collegamenti con Civitanova Marche e con i principali centri e servizi del territorio. Una soluzione completa e pronta da vivere 104 mq interni + 26 mq di balconi + […]
